富力?？陧椖楷F六折優惠

每經編輯 每經記者 徐學成 發自廣州    

每經記者 徐學成 發自廣州

“小雪”剛過，樓市入冬的氣息撲面而來。中國房地產信息集團（以下簡稱CRIC）日前發布的一則《“好孩子”企業降價排行榜TOP10》（統計時間為11月11日至20日）顯示，萬科、恒大地產、綠地等龍頭房企旗下部分樓盤開始降價促銷。

根據上述排行榜，排在前十位樓盤的折扣價均在八折以下，上海市是該榜單中降價樓盤數量最多的城市。

值得關注的是，富力地產位于海口市的富力盈溪谷項目排在該榜單首位，其折扣價為六折。

《每日經濟新聞》記者從上述項目的銷售人員處獲悉，目前該樓盤正在推第二期的單位，“六折優惠”是與某網站合作推出的“團購”活動。

相關信息顯示，只要團購人數達到1000人，在11月1日至12月3日支付誠意金的客戶可在開盤當日享受六折優惠。

不過，其也透露，即使達不到1000人，提前預訂的客戶也可享受一定幅度的折扣，比如團購人數在500左右，可享受的折扣為7.8折。目前該項目的價格還未最終確定。

對于六折低價開盤的原因，富力地產方面對《每日經濟新聞》記者表示，此舉更多的是“開盤讓利”，12月3日開盤之后，客戶將不再享受相關折扣。

CRIC評論員高崗認為，龍頭房企降價的原因要區別看待：部分企業是主動降價，要求旗下新開盤項目當月的去化率在60%以上；另一部分企業則是由于銷售業績不佳，“被動”選擇降價。

巨量存貨壓力之下，加速推貨、回籠資金已成為房企的共識。對此，地產專家韓世同認為，目前還處在“區域性、深度性降價”階段，但房價下行的趨勢已日趨明顯，不排除未來出現大面積、大幅度降價的可能。