一季度房地產貸款增速趨緩

每經記者 萬敏 發自北京

    中國人民銀行4月25日公布的《一季度金融機構貸款投向統計報告》（以下簡稱《報告》）顯示，2014 年一季度末金融機構人民幣各項貸款余額74.91 萬億元，同比增長13.9%，增速比上年末低0.2 個百分點；一季度增加3.01 萬億元，同比多增2592 億元。

從期限看，企業中長期貸款增長有所恢復。3 月末，金融機構本外幣企業及其他部門短期貸款及票據融資余額27.32 萬億元，同比增長11.3%，增速比上年末低0.8 個百分點；一季度增加1.21 萬億元，同比少增317 億元。

金融機構本外幣企業及其他部門中長期貸款余額29.38 萬億元，同比增長10.1%，增速比上年末高0.9 個百分點；一季度增加1.18 萬億元，同比多增3054 億元。

從貸款用途來看，門固定資產貸款余額24.31 萬億元，同比增長11.2%，增速比上年末高1 個百分點；經營性貸款余額26.2 萬億元，同比增長14.1%，增速比上年末高1.4 個百分點。

隨著房地產業受到有關政策的持續調控，其融資也出現了放緩的趨勢，《報告》顯示，到三月末，金融機構房地產貸款余額增速比上年末低0.3個百分點。

3 月末，主要金融機構及小型農村金融機構、外資銀行人民幣房地產貸款一季度增加7971 億元，同比多增868 億元。

其中，房產開發貸款余額3.78 萬億元，同比增長18.3%，增速比上年末高2 個百分點。地產開發貸款余額1.12 萬億元，同比增長7.6%，增速比上年末低2.2 個百分點。

個人購房貸款余額10.29 萬億元，同比增長20.1%，增速比上年末低0.9 個百分點，一季度增加4916 億元，同比多增254 億元。

3 月末，保障性住房開發貸款余額7783 億元，同比增長26.7%，增速與上年末持平；一季度增加492 億元，占同期房產開發貸款增量的19.4%。