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    佳兆業首提境內債務重組建議:削減利息延長償還期

    每經網 2015-03-03 06:42:32

    佳兆業于3月2日晚上發布的公告顯示,公司提出對境內債務重組計劃的建議,希望能通過削減利息以及延長還款期解決本次違約風波。

    每經編輯 區家彥    

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    每經記者 區家彥 發自廣州

        佳兆業(01638.hk)債務違約風波再有新進展,根據公司于3月2日晚上發布的公告顯示,公司提出對境內債務重組計劃的建議,希望能通過削減利息以及延長還款期解決本次違約風波。

        根據佳兆業此前公布的數據顯示,截至2014年12月31日,公司應付的境內外貸款人計息債務總額高達650億元(人民幣,下同)。其中,境內貸款人的計息債務總額約為479.7億元,包括應付銀行的債務約124.17億元,以及非銀行金融機構的債務約355.5億元。

        佳兆業公布的債務重組建議顯示,公司境內債務抵押品及擔保不出現任何變動,不削減任何境內債權人的本金,并會向所有境內債權人全數支付本金。但與此同時,債務所支付的利息將予減少,減少后利息不低于人民銀行貸款基準利率的70%,同時債務年期給予延長,延長后的剩余年期不低于三年,不多于六年。

        佳兆業方面表示,上述境內重組計劃充分考慮債權人各自的債務狀況、抵押品保障以及清盤時的有限次序,目的是令公司的財務和營運恢復穩定,以及讓融創中國的收購能夠完成。據了解,佳兆業已于昨日(3月2日)與境內貸款人就境內債務重組計劃進行會議。

        一位不愿具名的投行人士向《每日經濟新聞》記者表示,上述公告有可能意味著境內債務重組基本獲得認同,對于境內債權人而言,如果佳兆業清盤,即便把公司的資產全部清算了,他們的本金也很難得到完整的保障,此次佳兆業提出,在保證債權人本金安全的前提下減少部分利息以及延長還款期,算是一個較為理想的解決方案,

        但與此同時,佳兆業剩余約170.4億元的境外債務如何解決?上述人士認為,境外債務重組建議并沒有同步提出,意味著佳兆業有可能會向境外債權人提出削減本金的要求。由于境外債務并沒有充足的抵押物,在清償次序上也低于境內債權人,一旦佳兆業最終選擇清算,境外債權人的受損程度會更高。因此,如果融創希望降低債務重組的資金壓力,不排除會提出削減境外債務本金的要求。

        記者注意到,在雪球網的投資論壇上,部分佳兆業境外債券投資者明確表示,不會接受削減本金的要求。一位投資者向記者表示,在股權持有者完好無損的情況下,讓境外債權人承擔損失,是無論如何都說不過去的,而且境外債務總額只有境內債務的三分之一左右,境外債權人應該要堅持與境內債權人一樣的待遇,才是符合各方利益的最優選擇。

     


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