綠地控股轉型效果明顯：凈利同比增長12%

每經編輯 吳若凡    

每經實習記者 吳若凡

10月26日晚間，綠地控股發布2015年第三季度報告。財報顯示，前三季度，綠地實現營業收入1360.68億元，同比減少16.12%。前三季度，公司實現歸屬于上市公司股東的凈利潤49.43億元，同比增長12.02%，其中房地產主業利潤基本與去年同期持平，金融產業利潤同比大幅增長，建筑產業利潤保持了較大幅度的增長。

綠地的房地產主業保持平穩發展，前三季度累計實現合同銷售金額1410億元，同比增長6%，其中房地產實現收入556.63億元，但在剩下的一個季度實現與去年持平的2400億銷售額已然不可能。

據悉，自今年8月正式借殼上市以來，綠地控股立足“公眾化、資本化、國際化”的企業格局，“房地產主業，大基建、大金融、大消費”的業務組合，全方位加快轉型升級。

綠地的核心主業房地產業務方面，進行了產品適銷化調整，第三季度單季實現合同銷售金額583億元，合同銷售面積514萬平方米。項目儲備方面，前三季度新增項目儲備36個，權益土地面積3608畝，權益計容建筑面積521.8萬平方米。其中，國內一二線城市及海外項目占比近3/4，還新進入了深圳市場，完成了四大一線城市的整體布局。

“大金融”領域，類金融、債權、股權等業務同步推進，前三季度累計實現利潤總額同比增長219%。

綠地與中金公司簽署戰略合作協議，并著手合作設立并購基金；黑龍江綠地股權及金融資產交易所正式掛牌；推進互聯網房地產金融業務創新，打造線上綜合互聯網金融服務平臺——吉客網。

“大消費”領域，綠地進口商品直銷中心在上海寶山和山東濟南再增兩家門店，上海浦東、楊浦、松江及江蘇無錫等4家新店開業在即。

此外，“綠地系”產業集群初步成形，貴州建工改制重組后逐漸納入綠地經營管理體系；綠地潤東汽車完成股權交割。

自今年8月正式登陸A股以來，綠地股價持續表現低迷，從峰值的25.1元/股跌到目前的15.81元/股，跌幅達37%。

綠地控股董事長、總裁張玉良認為，房地產行業層面，雖然調控政策繼續保持寬松，市場流動性也較為充裕，但總體供大于求、結構加劇分化的格局仍將延續，房地產行業將逐漸進入“制造業階段”，就企業而言，需要堅定轉型發展的方向和決心，保持定力，練好內功，開創中長期持續向好的發展局面。