保利地產2000億門檻前人事變動：總經理朱銘新辭任 劉平由副轉正

每經編輯 黃博文    

每經實習記者 黃博文

每經編輯 隋丕寧

年底房企人事變動頻發，即將撞線2000億元銷售額的保利地產亦無例外。

12月14日，保利地產公告稱，朱銘新因工作調整申請辭去公司第五屆董事會董事及董事會戰略委員會委員及保利地產總經理職務，此次變動已獲公司第五屆董事會第九次會議審議通過。經公司第二大股東泰康保險集團股份有限公司推薦及公司控股股東保利南方集團有限公司提名，同意選舉邢怡為公司第五屆董事會董事候選人，任期自股東大會審議通過之日至2018年5月27日。邢怡現任泰康資產管理公司副總經理兼首席投資官、泰康保險集團股份有限公司副總裁。

對于總經理接班人選，公告稱，經董事長宋廣菊提名，同意聘任劉平為公司總經理，任期自董事會審議通過之日起至2018年5月27日。此前，劉平擔任保利地產董事、副總經理職務。

辭任的朱銘新可以說是保利地產的老人，現年48歲，1992年就進入中國保利集團，歷任保利科技有限公司項目經理，中國保利集團公司項目主管，保利應用技術有限公司總經理助理，中國保利集團公司企業經營處處長、項目管理處處長、企業發展部主任，保利科技有限公司董事、保利文化藝術有限公司董事，中國保利集團公司職工監事，執業企業法律顧問等諸多職位。

值得注意的是，朱銘新還有一個職務是南方集團有限公司的董事，而這次公告并未顯示朱銘新有辭去此職務。

接任者劉平此前不僅是保利地產董事、副總經理，還兼任北京保利董事長。此前曾任廣東省審計廳直屬分局科長，進入保利地產后先后歷任計劃審計部經理、總經理辦公室主任、總經理助理、董事會秘書等職務。

保利地產的新課題

保利地產換帥發生在公司銷售額即將突破2000億元門檻的關鍵時刻，頗耐人尋味。根據12月8日公布的1-11月銷售簡報，保利地產今年前11個月實現簽約面積1427.54萬平方米，同比增長35.22%；實現簽約金額1889.47億元，同比增長41.18%。

克而瑞地產研究發布的2016年1-11月房企銷售金額排行榜顯示，保利地產位居第五位，排名第四的綠地集團跨過2000億元門檻。業內認為，今年保利地產很可能邁入2000億元門檻，在銷售業績穩步增長的同時，后2000億時代如何發展成為業內關注的焦點。

保利地產自去年開始一直在謀求新戰略轉型，并開啟一輪創新營銷理念。2015年4月16日，保利地產董事長宋廣菊以“保利是個P”的微博營銷正式發布保利地產5P戰略，布局社區O2O、養老產業以及金融等，涵蓋了從建筑到居家、從硬件設施到社區服務、從少兒到老年的需求。

此外，保利地產收購中航地產之后，保利地產與保利置業的整合能否重啟都將是后2000億元時代保利地產面臨的課題。在未來轉型的道路上，由副轉正的劉平還要有更多的工作要做。