房產·年報速讀| 太古地產：2021年股東應占溢利同比增長74%

每經記者 陳榮浩    每經編輯 陳夢妤    

3月10日，太古地產（01972.HK）披露2021年全年業績報告。

年報顯示，2021年太古地產營收同比增加19%至158.91億港元；公司股東應占溢利71.21億港元，同比增長74%。

其中，太古地產出售投資物業及以及酒店權益導致溢利減少32.01億港元，物業資產帶來減少2.09億港元。

根據營收結構劃分來看，太古地產有61.93億港元收入來自辦公樓業務，占營收比重的38.97%；有57.85億港元業務來自零售業務，占營收比重的36.40%。而住宅業務以及其他收入占營收比重不足5%。

截至2021年12月31日，太古地產累計持有2290萬平方呎投資物業及酒店。其中，有1260萬平方呎的投資物業及酒店位于中國香港，970萬平方呎位于中國內地，60萬平方呎位于美國。

年報顯示，太古地產債務總額為246.01億港元，其中一年內到期的債務為90.00億港元，一至兩年內到期債務為1.99億港元，兩至五年內到期債務為82.07億港元，五年后到期債務為71.95億港元。截至2021年12月31日，太古地產持有現金及現金等價物為148.33億港元。

太古地產對外透露，未來10年計劃在中國香港、中國內地以及東南亞投資超千億港元。

封面圖片來源：視覺中國