每日經濟新聞 2022-08-30 14:23:48
每經記者 王佳飛 每經編輯 魏文藝
8月29日晚間,大悅城(SZ000031,股價3.57元,總市值153.02億元)發布2022半年報告。
報告顯示,上半年大悅城實現營業收入150.01億元,同比增長5.28%;毛利額50.92億元,同比增長18.35%;綜合毛利率33.94%,同比提高3.74個百分點。
報告期內,大悅城完成簽約金額285億元,較上年同期減少21%;簽約面積106萬平方米,較上年同期降低35%。報告期全口徑結算金額249.33億元,結算面積127.19萬平方米,已售未結算的合同面積342.27萬平方米。
商業方面,報告期內大悅城商業在營27家(含輕資產和非標準化產品)購物中心,累計總商業面積約300萬平方米。其中包括16個大悅城,累計總商業面積239萬平方米,平均出租率90.5%;在建、籌備的項目(含輕資產)共20個,商業面積約183.5萬平方米。
土地儲備方面,報告期內大悅城獲取7宗地塊,土地面積24萬平方米,計容建筑面積41萬平方米,土地款總額77億元,平均樓面價為18776元/平方米。從投資布局來看,新增土地儲備主要位于成都、南京、杭州、蘇州、北京等地。報告期末,公司土地儲備主要分布于長三角、長江中游、粵港澳大灣區、成渝等核心都市圈,土地儲備可售貨值約2165億元。
報告期末,大悅城貨幣資金余額257.36億元,現金短債比1.37;凈負債率93.28%;扣除預收賬款后的資產負債率71.12%。
大悅城表示,下半年公司將重點投資具備良好經濟發展基礎、人口持續增長、房地產市場發展好的一線及強二線城市,堅持精準投資,持續優化投資結構。
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封面圖片來源:每經制圖
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