彰顯文化內涵丨重慶市渝中區更新提升母城歷史文化傳承區

每經編輯 趙博淵

案例效果圖 圖片來源：同濟大學建筑設計研究院（集團）有限公司提供

重慶市兩江四岸是城市發展主軸，兩江四岸核心區是長江、嘉陵江交匯區域，包含了朝天門-解放碑片區、江北嘴片區、彈子石-龍門浩片區，是歷史人文風景眼、山水城市會客廳、商業商務中心區。本次朝天門-解放碑片區城市更新提升規劃，以“九開八閉十七門”古城墻內區域為主體，東起朝天門，西至通遠門，陸域面積約3.3平方公里，其中老城城墻以內面積約2.4平方公里。

實踐經驗

規劃朝天門解放碑片區為母城歷史文化傳承區、西部金融中心主承載區、國際消費中心城市核心區、重慶國際交往集聚區，從優化空間布局、完善核心功能、完善基礎功能、提升經濟品質、提升人文品質、提升生態品質、提升生活品質7個方面進行更新提質，并形成25項項目化的城市更新提升事項。

規劃構建“一環、一軸、百巷”空間結構，“一環”是提升古城墻環公共空間品質，以朝天門、通遠門、東水門、人和門和太平門為重點，擴展城墻遺址公園和有歷史記憶的獨特魅力空間。“一軸”是提升朝天門到通遠門城市中心主軸，突出朝天門廣場、新華路橫街、小什字、羅漢寺、解放碑、較場口、通遠門等重要節點，形成特色場景。“百巷”是提升108條后街小巷，營造煙火氣息，形成朝天門解放碑片區步行大街區。

立足文脈文化文旅，突出城市歷史感、文化范、人情味。聯動國泰藝術中心、重慶話劇院、戴家巷等場館，規劃文化藝術街區。聯動南宋衙署遺址博物館、十八梯、山城巷等傳統風貌區，規劃都市文博街區。修繕更新魯祖廟街區、中國銀行舊址等保護性建筑，彰顯山城歷史文化特色。立足宜居宜業宜游，提升居住環境、公共服務和人行環境品質。更新改造涼亭子、自力巷等老舊小區，鼓勵特色街區街巷低層和沿街住宅功能轉向商業、服務產業、辦公業態復合。整體更新解放東路342號等建成年代較早、房屋安全性較差、戶均面積小、居住密度大、層數較低的老舊住宅區域，逐步降低人口密度，提升居住品質。完善提升城市步行系統，形成街巷微循環。打通步行堵點斷點，建立梯坎空間、地下通廊、空中連廊、垂直電梯等多元立體步行體系，優化提升15條連接上下半城并通達兩江的步行線路。

案例規劃結構圖 圖片來源：同濟大學建筑設計研究院（集團）有限公司提供

主要成效

規劃針對片區發展面臨的主導產業優勢地位逐步削弱、近一半建筑較為老舊、文化建筑活化利用不夠，步行系統連通、功能和空間環境品質不夠高等問題，進行了全面性的梳理，結合現狀問題和情況從七大方面提出了系統性的解決方案，并提出了明確的項目清單，明確片區更新目標的同時，助推片區漸進式的進行更新提質。

規劃明確了片區的發展主軸，依托主軸，提升金融核心能級，構建國際消費體系，同時展示重慶煙火氛圍，是未來形象展示和產業集聚的重要城市空間。打造環古城墻步道體系，對現存城墻和城墻段進行保護和活化利用，打通步行斷點，提升步行品質，結合周邊重要城市節點，增加旅游服務配套，強化母城文化名片。分期建設后街小巷，除去已建在建部分，一期針對部分街巷加強商業文旅功能植入；二期針對部分街巷增加生活配套，優化街巷環境；三期針對部分街巷提升環境品質，形成完整的后街小巷體系。

成果亮點

識別朝天門解放碑片區的空間特色，對片區內所有地塊、建筑及街巷現狀進行全盤摸查調研，評估建筑現狀情況、開放空間活力、步行舒適度、街巷開發價值等，針對地塊形成業態優化、綜合整治、整體更新和風貌保護四大更新策略，并形成對應的更新建設導則成果，整體達到品質提升，人口疏解的目的。針對街巷，識別具有商業文旅開發價值的部分，形成分析開發計劃，并分區制定了街巷建設導則。

案例效果圖 圖片來源：同濟大學建筑設計研究院（集團）有限公司提供

案例所屬機構

同濟大學建筑設計研究院（集團）有限公司