吉華集團5000萬元信托產品延期兌付：存在本息不能全部兌付的風險

每經記者 程雅    每經編輯 文多    

9月29日晚，吉華集團（SH603980,股價4.67元，市值32.69億元）發布公告稱，于近日收悉中建投信托股份有限公司（以下簡稱“中建投信托”）相關函件，稱因交易對手或擔保人未能按時足額履行債務或其他原因，信托財產在信托資金預計運作期限屆滿日未能轉化為可供分配相應利益的足額現金、信托計劃計入預計延長期。

此前，吉華集團以自有資金5000萬元購買了“中建投信托·安泉593號（青島融創）集合資金信托計劃”，該信托本應于2022年9月30日到期。

延長期為6個月

為提高資金使用效率，增加資金運營收益，2020年5月13日，吉華集團召開2019年年度股東大會，同意上市公司及下屬子公司用于現金管理的自有資金總額不超過20億元（含20億元），其中投資于股票、基金的資金總額不超過1億元（含1億元）。

之后，吉華集團與中建投信托簽署了信托合同，認購了中建投信托·安泉593號（青島融創）集合資金信托計劃第四期，成立日期為2021年2月9日。購買日期為2021年3月31日，到期日為2022年9月30日，預期收益率7.00%，用于向東方影都融創投資有限公司發放信托貸款，用于其項下東方影都A-4-2住宅項目一期的后續開發建設。

不過，近日，吉華集團收悉的中建投信托相關函件顯示，因交易對手或擔保人未能按時足額履行債務或其他原因，該信托自2022年8月9日起進入延長期，延長期6個月，到期日調整至2023年2月9日。

吉華集團的實際投入金額為5000萬元，尚未收回本金為5000萬元，已實際取得的收益為306.25萬元。

吉華集團表示，收到中建投信托發出的函件后，公司積極聯系各相關方，盡最大努力保障公司利益。公司成立專項工作小組，專人負責項目跟蹤，督促中建投信托密切追蹤融資人及項目情況，盡快向公司兌付余下的投資本息。

不過，鑒于此次投資款項的收回尚存在不確定性，并基于非保本理財產品的性質，故存在本息不能全部兌付的風險，其對吉華集團本期及期后利潤的影響亦存在不確定性。

吉華集團稱，目前公司經營情況良好，財務狀況穩健，該事項不影響上市公司正常運營及日常經營資金需求，將密切關注該信托計劃的相關進展情況，并及時履行信息披露義務。

非首次遭遇信托計劃逾期情況

此外，目前中建投信托已向浙江省杭州市中級人民法院提交了訴訟申請，并完成訴訟立案，且已收到《保全事項通知書》。法院已對相關信托計劃下的相關抵押物采取保全措施，中建投信托目前處于第一順位抵押權人，享有對抵押物處置的優先分配權利。

融創房地產集團有限公司則提供連帶責任保證擔保，青島融創建晟投資有限公司作為共同還款人，以其持有的1宗住宅用地、2宗非住宅用地提供抵押擔保。截至目前，信托計劃項下3宗抵押物尚未開發。根據評估報告，3宗抵押物評估市場價值合計6.05億元。

《每日經濟新聞》記者注意到，這已不是吉華集團所購買的信托第一次出現逾期情況。

據上市公司2021年年報，公司購買的中融-驥達11號集合資金信托計劃本金1000萬，起息日2020年3月11日到期日2021年3月11日。華夏幸福基業股份有限公司債務到期日逾期未歸還，導致信托計劃逾期，未歸還本金929.96萬元，利息19.95萬元。該公司目前處于重組階段。

此外，公司購買的陸家嘴-尊元66號集合資金信托計劃本金2300萬，起息日2020年12月28日到期日2022年3月28日。融創西南房地產開發（集團）有限公司債務到期日逾期未歸還，導致信托計劃逾期，未歸還本金275.51萬元，利息7.74萬元。該公司目前處于資金緊張階段，陸續歸還本金及利息。

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