美國房價踩剎車，8月環比降幅為2009年三月來最大

每經記者 李孟林    每經編輯 譚玉涵    

當地時間10月25日，美國標普凱斯席勒（S&P/CS）房價指數顯示，8月美國20個大城市房價環比下降1.3%，為2009年3月以來的最大跌幅。該指數已經連降兩個月。

盡管美國房價同比仍然增長，但增速正在快速放緩。美國8月S&P/CS全國房價指數同比增13%，較7月的同比15.6%增幅大幅放緩，環比放緩速度為該數據1987年發布以來的史上最快。

由于美聯儲激進加息，美國按揭貸款利率飆升。今年初，30年期按揭住房貸款的平均利率約為3%，而當前已經飆漲至7%，對房地產需求造成打擊。

標普道瓊斯指數董事總經理Craig Lazzara表示，鑒于宏觀經濟環境面臨持續的挑戰，房價增速將會繼續放緩。