龍湖200億儲架式注冊發行落地，將于11月29日發行20億中期票據

每經記者 王佳飛    每經編輯 陳夢妤    

2022年11月25日晚間，龍湖集團（00960.HK，股價21.85港元，市值1372.45億港元）發布公告稱，將于11月29日發行2022年第二期規模不超過20億元的中期票據，為期3年，票面利率詢價區間為3.0%-3.8%，最終票面利率根據簿記結果確定，該中票由中債信用增進投資股份有限公司提供全額無條件不可撤銷連帶責任保證擔保。

11月10日，中國銀行間市場交易商協會受理龍湖集團200億元儲架式注冊發行，中債增進公司同步受理企業增信業務意向。此次龍湖發行的中期票據便包含于這一框架中。

11月25日，龍湖集團相關工作人員通過微信告訴《每日經濟新聞》記者：“主承銷團成員包括中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行、中國郵政儲蓄銀行、交通銀行等六大國有商業銀行。”

11月23日，根據中國銀行間市場交易商協會消息，中債增進公司在民企債券融資支持工具（“第二支箭”）政策框架下，出具對龍湖集團、美的置業、金輝集團三家民營房企發債信用增進函，擬首批分別支持三家企業發行20億元、15億元、12億元中期票據，后續將根據企業需求提供持續增信發債服務。

近期房企融資利好頻出。

11月23日，農業銀行、交通銀行與中海、華潤、萬科等房企簽署全面戰略合作協議。11月24日，中國工商銀行與萬科集團、金地集團、綠城中國、龍湖集團、碧桂園集團、美的置業、金輝集團等12家全國性房地產企業，以總對總方式簽訂戰略合作協議，提供意向性融資總額達6550億元。

11月25日，人民銀行決定于12月5日降低金融機構存款準備金率0.25個百分點，為今年以來第二次降低存款準備金率，下調降幅與4月相同，本次下調后，金融機構加權平均存款準備金率約7.8%。

中指研究院指數事業部市場研究總監陳文靜通過微信告訴《每日經濟新聞》記者：“本次降準為全面降準，共釋放長期資金約5000億元，在帶來增量中長期資金、釋放更多流動性之余，更帶來延續寬貨幣的信號意義。”

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