融創中國預期2021年度核心凈利潤較上年度下降約184%

每經記者 王佳飛    每經編輯 魏文藝    

11月29日晚間，融創中國（HK01918，股價4.58港元，市值249.56億港元）發布公告稱，預期2021年度該公司擁有人應占溢利較上年下降約207%，核心凈利潤較上年下降約184%。

此前融創中國曾預計，2021年度該公司擁有人應占溢利及核心凈利潤較上年下降分別約85%及50%。可見本次數據修正大大下調了預期。

來源：融創中國公告

融創中國解釋變化的原因是，“2022年3月之后，新冠疫情反復爆發，房地產銷售市場快速下行，本公司經營環境發生較大變化。”

經營環境發生的變化需要融創中國采取以下動作，“本公司就發展中物業及持作出售的竣工物業進一步作出減值撥備，本公司對應收款項及對外擔保預期信貸虧損進一步作出撥備，及本公司就文旅城建設及運營業務板塊的商譽及相關長期資產作出減值撥備等。”

此次公告中，融創中國表示，“本公司股份將繼續暫停買賣，直至另行通知為止。”

此前的11月14日，融創房地產集團有限公司的債券16融地01、H0融創03、21融創01、21融創03、21融創04等也已經停牌。

今年10月，融創中國實現合同銷售金額約97.5億元，合同銷售面積約71.8萬平方米，合同銷售均價約13580元/平方米。截至10月底，融創中國累計實現合同銷售金額約1530.6億元（2021年同期為5128億元），銷售面積約1157.8萬平方米。

對于已經在進行的債務重組，9月8日融創中國公告稱，目前相關工作已取得相當進展，并給出了時間表，表示“將繼續和有關債權人保持積極主動的溝通，并與債權人小組及其他相關境外債權人盡快形成重組方案，以期在切實可行的情況下盡快（目標今年年底前）向市場公布方案條款。”

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封面圖片來源：攝圖網-500622996