轉型醫療卻遇到集采，這家上市公司又宣布：重回房地產業！

每經編輯 王月龍    

跨界不足一年半時間，榮豐控股又要剝離醫療資產，回歸房地產主業。

圖片來源：視覺中國

2月20日，據榮豐控股集團股份有限公司（000668.SZ）公告提到，集團擬通過現金出售的方式，向控股股東盛世達出售威宇醫療33.74%股權。交易完成后，公司不再持有安徽威宇股權。公司通過出售安徽威宇股權及收到的業績承諾補償款合計將不低于3.77億元。此次交易預計構成重大資產重組。

公司原主營房地產開發及銷售業務，2021年獲取了對安徽威宇的控制權，實現向醫療健康行業轉型。不過這次收購完成后，安徽威宇所在的骨科耗材行業全國性帶量采購落地，導致安徽威宇經營業績遠低于預期。此次交易完成后，榮豐控股將回歸房地產開發與銷售的主營業務。

剝離醫療資產

重回房地產業

據證券時報，公告顯示，2月18日，榮豐控股與控股股東盛世達簽署協議，擬通過現金出售的方式，向盛世達出售上市公司持有的威宇醫療33.74%股權。本次交易完成后，上市公司不再持有安徽威宇股權。

截圖來源：公告

目前，安徽威宇的資產評估工作尚未完成。公司通過出售安徽威宇股權及收到的業績承諾補償款合計將不低于3.77億元。

另外，公告顯示，2022年12月29日，榮豐控股收到安徽威宇股東長沙文超、新余納鼎通知函。后者撤銷對公司的表決權委托，上市公司不再享有長沙文超、新余納鼎持有安徽威宇45.23%股份的表決權。

據中國網財經，資料顯示，榮豐控股原主營業務為房地產開發及銷售。在2020年凈利虧損的情況下，榮豐控股開始謀求轉型。2021年，榮豐控股支付現金3.17億元購買安徽威宇30.15%股權并以現金0.6億元對安徽威宇進行增資，此外，安徽威宇的股東長沙文超、新余納鼎將其持有45.23%股權的表決權委托給公司。榮豐控股采取股權轉讓、增資及表決權委托相結合的方式，在盡可能少的資金投入前提下獲取了對安徽威宇的控制權，實現公司的主營業務由房地產開發銷售轉型至醫療健康行業。

信息顯示，榮豐控股法定代表人、董事長均為王征。公開信息顯示，此前王征曾在上海發展“動遷房”業務，2001年開始在北京開發了“榮豐2008”等。2008年，王征將名下公司北京榮豐房地產開發有限公司通過借殼S武石油上市，并更名為“榮豐控股”，主營業務變為房地產開發。2010年，王征高調入股香港亞視，不過在五年投資20億元之后最終敗走。此后，王征還曾先后入股多家地方銀行，并籌劃轉型醫療等。

跨界醫療 遇到集采

據北京青年報報道，榮豐控股在公告中表示，收購安徽威宇部分股權后，安徽威宇所在的骨科耗材行業面臨的政策環境發生巨變，全國性的帶量采購落地，創傷、脊柱、關節三大類產品入院價格平均降幅均超過 80%，流通環節企業市場空間被嚴重壓縮，受此影響，導致安徽威宇的經營業績遠低于預期。

據介紹，安徽威宇業務市場主要包括在國內湖南省、廣東省、河北省、遼寧 省、廣西壯族自治區、山東省、山西省等20多個省份及直轄市，隨著帶量采購政策在全國范圍內的實施，安徽威宇所有業務涉及的省份產品銷售價格均受到集 中帶量采購政策的影響。同時，根據目前政策實施的情況，可以預見未來帶量采購的政策對安徽威宇業績影響將會持續存在，受此影響，公司擬剝離醫療健康相關業務。

據長江商報，不僅如此，自2022年11月以來，有關部門從穩經濟、提振行業信心的大局出發，針對地產金融端打出一套政策組合拳，央行、銀保監會及證監會等部門“三箭齊發”，全面支持房企融資，以恢復其造血機能，政策面發生了根本性變化，榮豐控股亦因此恢復了資本市場融資能力。

榮豐控股稱，本次交易完成后，上市公司將剝離威宇醫療，回歸房地產開發與銷售的主營業務。同時，通過本次重大資產出售，公司能夠收回部分現金，有利于減輕公司經營壓力，改善自身業務結構和經營狀況。

后續是否還會“跨界”？

據北京商報，榮豐控股目前也在籌劃控制權變更事項。2022年3月，榮豐控股控股股東盛世達與湖北新動能簽署了《股份轉讓框架協議》，約定湖北新動能擬受讓盛世達持有的公司29.9%股份，上述交易完成后，上市公司控股股東、實際控制人將發生變更。

對于上述事件進展情況，謝高表示，目前各項工作正在積極有序進行中。

針對公司后續是否還有相關跨界計劃等問題，榮豐控股董秘謝高對記者表示，公司曾經推出全國第一個小戶型和loft項目，至今保持一個月賣2000余套的紀錄，公司將繼續發揮產品創新優勢，把主業做強做大，同時繼續尋找優質資產。

財務數據顯示，2020、2021年，榮豐控股實現歸屬凈利潤分別約為-2318萬元、2.36億元。榮豐控股披露的2022年業績預告顯示，公司預計全年實現歸屬凈利潤虧損3500萬-5000萬元，報告期歸屬凈利潤較上年同期大幅下降，主要原因為上年同期確認了出售重慶榮豐股權的收益。中國國際科技促進會科技產業投資分會副會長兼戰略投資智庫執行主任布娜新對記者表示，就當下房地產行業來看，未來不排除榮豐控股會繼續籌劃跨界。

謝高對記者表示，公司目前的主要項目為長春國際金融中心，該項目位于長春市核心地段，是吉林省地標建筑，隨著經濟逐步恢復，下一步公司將充分發揮該項目的區位及品質優勢，盡快實現扭虧。

編輯|王月龍 杜恒峰

校對|何小桃

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