每日經濟新聞 2023-02-24 12:27:04
每經編輯 李澤東
據山東省人民政府網站，2月23日，省委書記林武在濟南調研地方金融機構，出席促進經濟金融高質量發展座談會并講話，林武強調，準確判斷、有效防范風險隱患，是保障金融安全的前提。我們必須堅持底線思維，堅持問題導向，充分認識和把握各種風險所在，高度警惕各類風險交織傳導的可能性，堅決維護經濟穩定和金融安全。
為開好這次座談會，上午，林武先后來到省農村信用社聯合社、恒豐銀行、中泰證券調研。在省農村信用社聯合社，林武聽取全省農商行遠程監控、信息科技發展、金融風險防范情況匯報，深入濟南農商銀行轉山西路支行，了解銀行支持實體經濟發展、金融服務情況。
他指出，要堅守主責主業，堅持服務“三農”宗旨，全面深化改革，加強規范管理，扎實做好風險防控。在恒豐銀行，林武來到計劃財務部、信用審批部，了解銀行經營、服務山東實體經濟發展等情況，聽取金融風險防范工作匯報。他指出，要加強黨的領導，完善銀行法人治理體系，把行之有效的信息化管理轉化為企業制度、文化，對標先進，促進銀行穩健發展。在中泰證券，林武走進中控機房、95538呼叫中心，了解金融科技助力金融安全情況，聽取服務投資者、保護投資者，助力共同富裕工作匯報，對企業經營、業務發展取得的成績給予肯定。他強調，穩定的客戶是發展的基礎，要保護好投資者的權益，強化數據安全保障，助力經濟金融高質量發展。
林武強調，準確判斷、有效防范風險隱患，是保障金融安全的前提。我們必須堅持底線思維，堅持問題導向，充分認識和把握各種風險所在，高度警惕各類風險交織傳導的可能性，堅決維護經濟穩定和金融安全。要切實加強黨的領導，加強金融機構黨的建設，發揮金融機構黨組織把方向、管大局、保落實的領導作用。
要切實完善內控機制，健全公司治理機制，建立完善全面風險管控體系，嚴格規范各項業務活動，嚴格規范股東股權管理和關聯交易約束，嚴格規范信貸風險管理。要堅持突出重點、分類施策，切實深化金融改革。要強化對標提升，建立對標機制，明確標桿選擇、對標內容、對標評價，不斷提升金融工作質量和水平。要切實防范化解重點領域風險隱患，營造穩定的區域金融環境。要切實強化政策支持，助力金融機構“強身健體”“防險祛病”。要切實加強外部監管，深入實施“金安工程”，建立更加行之有效的金融監管體系。要堅定推進金融領域全面從嚴治黨，為經濟金融高質量發展提供堅強保證。
據魯網2月22日報道，最近，山東省地方金融監督管理局在日常風險排查監測中發現，因房貸利率下調與存量貸款利率存在較大利差等原因引發提前還貸潮，社會上一些不法中介機構或個人趁機冒充銀行金融機構工作人員，以幫助“提前還貸”“轉貸降息”為名，誘導金融消費者盲目提前還貸，甚至違規辦理轉貸業務，可能導致金融消費者權益受損。為保護廣大金融消費者合法權益，在此，山東省地方金融監督管理局提示：
每日經濟新聞 劉國梅 攝
一、是否提前還貸，應算好經濟賬。
若購房者自有資金充足，且短期內沒有投資或較大采購需求，可以提前還貸，以降低利息負擔；若現有貸款系公積金貸款或者利率顯著較低的房貸，要綜合衡量與投資理財收益率之間的關系，不建議盲目提前還貸。對存量貸款利率較高的金融消費者，可以根據貸款合同中規定的還款方式，結合已還款期限和個人還貸能力等進行綜合判斷，決定是否提前還貸；也可以將住房商業貸款轉為公積金貸款，降低利息負擔。
二、盲目轉貸，存在一定風險。
目前，辦理房貸轉貸業務一般是轉經營貸或信用貸等，與住房貸款相比雖然貌似享受了較低利率，但是貸款期限變短，借款額度受限，且轉貸、續貸過程中可能產生高額中介服務費、資金過橋費等費用，實際綜合成本可能超過銀行貸款利率，且至少會產生三類風險：一是可能涉嫌騙取貸款罪，觸犯刑律。辦理經營貸，借款人須如實向銀行提供貸款申請資料，比如營業執照、經營流水等，若通過偽造流水、包裝空殼公司等手段獲得申請經營貸資格，涉嫌騙取銀行貸款，消費者會被追究刑事責任。二是產生不良征信記錄，影響個人申辦金融業務。銀行若發現經營貸款資金未按照合同約定使用，將追究借款人違約責任，屆時借款人不但要提前還貸且受罰，個人征信也會受到影響。三是個人信息泄露，危及個人信息安全。從目前掌握情況看，部分中介為謀取非法利益，在消費者不知情的情況下，將辦理業務中獲知的客戶重要信息泄露給他人，或者出售客戶信息謀取非法利益。
三、不盲聽不盲信不盲從，理性決策。
針對消費者普遍反映提前還貸難的問題，近期，人民銀行、銀保監會已要求商業銀行改進提升服務質量，按照合同約定做好客戶提前還款服務。請廣大金融消費者自覺遵守國家金融信貸政策法規，不要盲聽、盲信不法分子虛假宣傳，不輕信自稱某金融機構的陌生來電。對確有真實提前還貸意愿或者其他金融業務需求的，應向銀行等正規金融機構咨詢了解相關情況，合理評估個人或家庭財產狀況，根據自己實際情況，依法合規辦理貸款、還貸業務，不上當不受騙不僥幸，守住錢袋子，護好幸福家！
每日經濟新聞綜合山東省人民政府網站、魯網
封面圖片來源：每日經濟新聞 劉國梅 攝
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