金融早參 | 現貨黃金跌破2300美元/盎司

每經編輯 張益銘    

| 2024年4月24日 星期三 |

NO.1 首套房貸利率執行范圍再擴展 北京房貸新政23日起執行

繼北京市“離異3年內不得在京內購房”的限購政策今年3月27日正式廢止后，4月22日，北京再次下發樓市房貸新政策，從23日起執行。

中國人民銀行北京市分行、國家金融監督管理總局北京監管局、北京市住房和城鄉建設委員會聯合發布的《關于我市個人住房貸款中住房套數認定標準執行口徑的通知》顯示，根據當前房地產市場形勢，為更好支持居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，現就北京市個人住房貸款中住房套數認定標準執行口徑作出如下通知：2024年4月23日后簽訂購房網簽合同，且離婚不滿一年的房貸申請人，如家庭名下在本市無成套住房，執行首套房信貸政策。各銀行結合本機構經營狀況、客戶風險狀況等因素合理確定每筆貸款的具體首付款比例和利率水平?！锻ㄖ穼嵤┖?，意味著4月23日起，離婚不滿一年且名下無房的購房者，可執行首套房貸利率。

點評：首套房貸利率執行范圍再擴展的政策是對北京房地產市場的利好，該政策有利于支持居民的剛性住房需求，從而帶動房地產市場的交易活躍。

NO.2 現貨黃金跌破2300美元/盎司大關

現貨黃金跌破2300美元/盎司大關，為4月5日以來首次，日內跌1.2%。

點評：現貨黃金價格跌破2300美元/盎司是市場波動的一個體現，黃金作為避險資產，價格的波動通常與全球經濟形勢和政治局勢密切相關。這一價格變動可能會影響短線投資者的情緒，且長線投資者也會密切關注黃金價格走勢以及宏觀經濟因素，以做出相應的投資決策。

NO.3 陸金所控股一季報：營業收入69.64億元

4月23日，陸金所控股（HK06623，股價17港元，市值195億港元）發布2024年第一季度財務報告。報告顯示，2024年第一季度公司實現營業收入69.64億元，同比下降31%；凈虧損8.3億元，去年同期實現凈利潤7.32億元。

點評：陸金所控股聯席CEO計葵生表示，一季度凈利潤虧損主要原因為特別派息導致的所得稅同比增加234%，剔除所得稅影響，一季度稅前利潤為4.5億元。公司通過敏捷運營和成本控制，總支出同比下降27%。

NO.4 四川信托破產重整申請獲法院裁定受理

四川信托在微信公眾號披露公司風險處置進展：4月23日，法院正式裁定受理四川信托破產重整申請，并指定四川信托清算組擔任管理人。根據法院公告，近期將開展債權申報相關工作。四川信托提醒，根據信托受益權轉讓合同，已簽約的自然人投資者將由四川天府春曉企業管理有限公司代為參與破產重整程序，無需自行申報債權。