每日經濟新聞 2024-09-30 05:45:40
每經編輯 陳鵬程 袁東
NO.1 李強主持召開國務院常務會議
國務院總理李強9月29日主持召開國務院常務會議。會議部署加快“十四五”規劃102項重大工程實施的有關舉措。會議指出，“十四五”時期實施102項重大工程，是黨中央統籌當前和長遠作出的重要部署。要立足全局抓好重大工程實施，進一步壓實各方責任，加強部門協同和央地聯動，強化資金支持和要素資源保障，破解難點堵點，確保重大工程建設取得預期成效。（新聞聯播）
NO.2 中美舉行新一輪外交政策磋商
2024年9月27日，外交部部長助理兼政策規劃司司長苗得雨在紐約同美國國務院政策規劃司司長艾哈邁德舉行新一輪中美外交政策磋商。雙方就國際形勢和有關問題坦誠、深入地交換了意見。（外交部）
NO.3 房地產大利好！央行最新發聲
中國人民銀行9月29日發布公告，完善商業性個人住房貸款利率定價機制，允許滿足一定條件的存量房貸重新約定加點幅度，促進降低存量房貸利率。市場利率定價自律機制同時發布倡議，各家商業銀行原則上應在2024年10月31日前對符合條件的存量房貸開展批量調整。對于加點幅度高于-30基點的存量房貸利率，將統一調整到不低于-30個基點，且不低于所在城市目前執行的新發放房貸加點下限（如有），使得利率水平靠近全國新發放房貸利率附近，預計平均降幅0.5個百分點左右。 為適應房地產市場供求關系的新變化，在批量調整和常態化調整階段，均不再區分首套、二套房（有房貸利率政策下限且區分首套、二套的城市除外），引導首套、二套存量房貸利率降至全國新發放房貸利率平均水平附近，減輕存量房貸借款人利息負擔。
9月29日，上海市發布《關于進一步優化本市房地產市場政策措施的通知》，調整住房稅收政策：（一）調整增值稅征免年限，將個人對外銷售住房增值稅征免年限從5年調整為2年。（二）按照國家工作部署，及時取消普通住房標準和非普通住房標準，減少住房交易成本，更好滿足居民改善性住房需求。本通知自2024年10月1日起施行。
9月29日，廣州市人民政府辦公廳發布關于調整房地產市場平穩健康發展措施的通知。通知中明確，取消居民家庭在本市購買住房的各項限購政策，通知自2024年9月30日起正式實施。本次限購政策調整后，本市戶籍、非戶籍居民家庭和單身人士在全市范圍內購買住房的，不再審核購房資格，不再限制購房套數。
深圳市住房和建設局發布消息，優化分區住房限購政策，取消商品住房和商務公寓轉讓限制，將個人住房轉讓增值稅征免年限由5年調整到2年，并優化個人住房貸款政策。首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為15%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為20%。開展現房銷售試點，逐步提高新供應用地的現房銷售比例，有序推進銷售制度改革。
9月29日，住房城鄉建設部黨組書記、部長倪虹主持召開黨組會議。會議強調，要切實把思想和行動統一到黨中央對當前經濟形勢的科學判斷上來，認真貫徹落實黨中央決策部署，進一步增強做好經濟工作的責任感和使命感，正視困難、堅定信心，充分釋放住房城鄉建設穩增長、擴內需巨大潛能，以夯實基礎、深化改革為主線，全力促進房地產市場止跌回穩，持續推動建筑業工業化、智能化、綠色化轉型升級，積極實施城市更新行動，系統推進好房子、好小區、好社區、好城區“四好”建設，努力為保障和改善民生辦實事，為完成全年經濟社會發展目標任務作貢獻。
9月29日，中國房地產業協會向全行業發出開展“百城商品房促銷活動”倡議，集中力量在今年10月份聯合有關的社會組織機構，動員支持100個以上城市參與商品房促銷活動。重點動員70個大中城市的房地產行業組織和企業積極組織開展促銷活動，如舉辦房產展銷會、組織現場看房等，促進房地產市場止跌回穩，促進行業健康發展。（央視新聞、上海發布、廣州日報、中國建設報、深圳市住房和建設局網站）
NO.4 上交所測試結束：收到2.7億筆訂單
中國證券報消息，上交所9月29日測試已全部結束，競價交易系統累計接收申報2.7億筆訂單，是歷史峰值的2倍，是9月27日申報的3倍。系統整體表現正常，符合預期。此前，上交所定于9月29日，組織開展競價、綜業等平臺相關業務測試，邀請相關市場參與人參加測試，主要驗證相關技術平臺業務與技術調整的準確性。
NO.5 都在期待大行情？新老客戶數量均大增
行情太火爆了！A股成交額連續破萬億，券商開戶數量如潮水般涌。據《每日經濟新聞》記者多方了解，近期許多券商的開戶量呈現出2-4倍的增長，尤其是線上開戶大幅增加。更重要的是，以往不活躍的客戶也開始回歸。有券商人士表示，不活躍用戶賬戶較前期日均“召回”量增長了3-5倍。
NO.6 重磅！繼續降低支付手續費
9月29日，中國人民銀行清算總中心公告，自2024年9月30日16點起，清算總中心將延續執行“小額批量支付系統、網上支付跨行清算系統單筆金額10萬元（含）以下的交易實行9折收費優惠”安排，優惠結束時間另行通知。
NO.7 1-8月全國國有及國有控股企業經濟運行情況
9月29日，財政部發布1-8月全國國有及國有控股企業經濟運行情況。1-8月，國有企業營業總收入538122.3億元，同比增長1.4%。1-8月，國有企業利潤總額28836.8億元，同比下降2.1%。1-8月，國有企業應交稅費39225.6億元，同比增長0.7%。 8月末，國有企業資產負債率64.9%，上升0.1個百分點。
NO.8 國際新聞
消息人士稱納斯魯拉遺體已經找到
據參考消息援引路透社9月29日報道，黎巴嫩衛生部門和安全部門消息人士告訴記者，真主黨領導人哈桑·納斯魯拉的遺體已經在遭以色列空襲的貝魯特南郊現場被找到。盡管真主黨28日確認納斯魯拉死亡的聲明沒有說明他究竟是如何被殺的，但消息人士說，納斯魯拉的遺體完好無損，沒有直接造成的傷口，死因似乎是爆炸威力造成的鈍性創傷。
NO.1 五大行宣布將調整存量個人住房貸款利率
建設銀行（SH601939，股價7.65元，市值1.91萬億元）：9月29日，據建設銀行網站消息，該行正在抓緊制定批量調整存量房貸利率實施方案，擬于2024年10月12日發布具體操作細則，2024年10月31日前完成批量調整。相關事宜將及時在建設銀行官方網站、微信公眾號、網點等渠道發布，敬請留意。
農業銀行（SH601288，股價4.70元，市值1.64萬億元）：9月29日，中國農業銀行發布關于調整存量商業性個人住房貸款利率的公告，將按照市場化、法治化原則，通過多渠道提供便利服務，依法合規開展好利率調整工作，將于2024年10月12日發布具體操作事宜，2024年10月31日之前統一對存量商業性個人住房貸款利率實施批量調整。后續在中國農業銀行官網、微信公眾號、貸款經辦行、95599等渠道公告相關信息。
工商銀行（SH601398，股價6.01元，市值2.14萬億元）：9月29日，中國工商銀行發布關于調整存量個人住房貸款利率的公告稱，積極響應自律機制倡議，正在有序推進存量房貸利率調整工作。該行將按照市場化、法治化原則，依法合規開展存量房貸利率調整工作，擬于2024年10月12日通過中國工商銀行官網、微信公眾號、網點、95588等渠道公布具體操作指引及相關事宜，并于2024年10月31日前完成存量房貸利率批量調整工作，敬請留意。
中國銀行（SH601988，股價4.87元，市值1.43萬億元）：9月29日，中國銀行發布關于存量住房貸款利率調整的公告稱，堅決落實《中國人民銀行公告[2024]第11號》要求，積極響應自律機制倡議，正在依法有序推進降低存量商業性個人住房貸款利率工作。該行將按照市場化、法制化原則，依法合規制定實施細則，同時進行技術準備，擬于2024年10月12日通過該行官方網站、官方微信公眾號、貸款經辦行、95566等渠道發布具體實施細則，并于2024年10月31日前對存量房貸利率實施批量調整。
交通銀行（SH601328，股價7.24元，市值5377億元）：9月29日，交通銀行發布存量商業性個人住房貸款利率調整有關事項的公告。交通銀行正在依法有序開展存量商業性個人住房貸款利率調整的準備工作。將提供高效便捷的多渠道服務，依法合規組織實施，擬于2024年10月12日發布具體操作事宜，2024年10月31日之前統一對存量商業性個人住房貸款利率實施批量調整。
點評：這是五大國有銀行同時調整存量個人住房貸款利率的重要舉措，有望對住房市場和個人貸款者產生重大影響。
NO.2 寧德時代回應旗下生產基地著火
寧德時代（SZ300750，股價226.81元，市值1.00萬億元）：9月29日，對于寧德時代寧德基地有廠房起火的情況，寧德時代在互動平臺答投資者問表示，9月29日午間，公司寧德基地東僑廠區內獨立建筑發生火情，基于公司完善的監控系統，公司第一時間發現火情并迅速處理，在消防和政府相關部門的全力支持下，及在公司相關同事共同努力下，明火已撲滅，無人員傷亡。起火原因還在調查中，受影響產品數量較小，對公司整體生產經營影響較小。
NO.3 永輝超市發布澄清公告
永輝超市（SH601933，股價3.30元，市值299.48億元）：永輝超市9月29日晚間發布澄清公告，公司關注到網上流傳有關董事長和胖東來調改事項的相關媒體報道，公司創始人兼董事長張軒松的股權比例未發生任何變化，也沒有減持的計劃。今后，公司將繼續向胖東來學習，胖東來也將繼續幫扶永輝超市，盡力實現健康運行目標，堅定品質和安全、讓企業運營更健康。公司門店調改穩步有序進行中，不存在上述傳聞事項；公司強烈反對針對公司的誤導性傳聞和不實謠言。
點評：永輝超市是中國零售行業的知名企業，董事長張軒松的股權變動傳聞可能引發對公司的擔憂和市場波動，但公司的回應有助于穩定投資者情緒。
NO.4 鄭州一新盤宣布全線漲價2%
河南卓凱置業有限公司：9月28日，河南卓凱置業有限公司通過微信公眾平臺發文，旗下常綠·金水宸苑在售房源將于2024年9月30日24:00起，全線漲價2%（約300元/平方米）。上海易居房地產研究院副院長嚴躍進認為：“預計后續會有更多城市加入漲價行列。”但發稿前，每經記者留意到，卓凱置業已經刪除了這一推文。
點評：漲價推文的發布和后續刪除顯示了市場的敏感性和潛在的漲價預期。這可能對整個房地產行業的發展和投資者情緒產生影響。
NO.5 股價飆漲前 東方財富高管減持120萬股
東方財富（SZ300059，股價16.92元，市值2671億元）：同花順數據顯示，從9月24日到9月27日，證券板塊整體上漲了24.65%，券商龍頭中信證券漲了28.07%，東方財富大漲57.69%。值得注意的是，9月19日晚間，東方財富曾發布公告稱，公司收到高管程磊《關于股份減持計劃實施完畢的告知函》。當天程磊通過集中競價以均價每股10.8元減持120萬股，按減持均價計算，套現1296萬元。根據東方財富2023年年報，程磊1977年2月出生，復旦大學計算機軟件專業本科學歷，復旦大學軟件工程碩士?，F任公司副總經理、研發中心總監，屬于高管序列。其任職起始日期從2007年就已經開始，目前已有17年之久。東方財富成立于2005年，程磊堪稱公司元老之一。其所持股份來源于公司IPO前股份及股票期權行權所獲得的股份（含因權益分派送轉所獲得的股份）。
點評：證券板塊整體上漲與市場情緒提升相關，券商股受到投資者關注。然而，東方財富高管減持行為引發負面影響，需留意投資者情緒和公司治理問題。
NO.6 老百姓實控人解除留置
老百姓（SH603883，股價15.8元，市值120.12億元）：9月29日，老百姓公告，公司于2024年9月29日獲悉，湖南省監察委員會已對公司實際控制人、董事長謝子龍解除留置措施。目前公司生產經營管理情況正常，謝子龍已能正常履行公司法定代表人、董事長等職責。7月31日，老百姓公告，公司實際控制人、董事長謝子龍家屬收到由湖南省監察委員會簽發的謝子龍被留置、立案調查的通知書。所涉事項與公司無關，截至公告出具日，公司未收到相關機關的通知，也未被要求協助調查。公司擁有完善的組織架構和規范的治理體系，其他董事、監事和高級管理人員均正常履職，本事項不會對公司正常經營產生重大影響。
點評：公司實際控制人董事長被留置一事曾引起市場擔憂，解除留置措施對于公司的穩定和正常經營有積極影響。需要關注后續發展和公司治理的變化。
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每經記者：王帆
每經編輯：陳鵬程 袁東
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