A股“地產鏈”集體領漲，華夏幸福3連板！這只熱門股再創新高，30個交易日漲近400%

每經編輯 畢陸名

周三，A股三大指數延續調整態勢。截至發稿，上證指數跌1.08%，深證成指跌0.84%，創業板指跌2.01%。

板塊方面，“地產鏈”集體領漲。

個股方面，多只高位人氣股再度活躍，四川長虹走出11天9板，常山北明走出5天3板，30個交易日漲幅高達374.89%，雙雙創歷史新高。此外，海能達走出25天21板，華立股份、川潤股份、恒銀科技等紛紛沖高。

常山北明股價再創新高

熱門股常山北明今日再度沖擊漲停，股價再創歷史新高。截至發稿，常山北明報33.67元，成交額66.08億元，最新總市值538.3億元。

自9月10日以來，公司股價在30個交易日內的區間累計漲幅高達374.89%。

10月27日晚間，常山北明發布公告，公司擬引入與軟件業務有協同效應的新能源及智慧城市業務，同時剝離紡織業務。公司擬以全資子公司常山恒新100%的股權（簡稱“置出資產”），置換控股股東常山集團下屬的慧發新能源持有的石家莊市能源投資發展有限公司的100%股權，以及常山集團下屬的石家莊慧榮信息科技有限公司持有的石家莊市智慧產業有限公司的80%的股權（合稱“置入資產”）。置出資產與置入資產的差額以現金形式補足。

公司表示，本次實施資產置換，目的是通過本次資產置換進一步聚焦軟件主業，提高公司核心競爭力，擬引入與軟件業務有協同效應的新能源及智慧城市業務，同時剝離傳統紡織業務。

業績方面，常山北明三季報顯示，公司2024年前三季度實現營業收入約為49.1億元，同比增長5.6%；實現歸屬凈利潤約為-2.85億元，同比下降118.43%。其中，常山北明第三季度實現營業收入約為20.93億元，歸屬凈利潤約為-4091.38萬元。

“地產鏈”領漲，華夏幸福3連板

截至發稿，“地產鏈”領漲，成為目前A股市場最大亮點之一，其中房地產板塊盤中漲幅一度超過3%，目前漲1.2%。其中光明地產、上實發展、華夏幸福、萬通發展等多股盤中觸及漲停。

消息面上，住房城鄉建設部黨組書記、部長倪虹近日主持召開座談會，聽取部分房地產、建筑業、市政公用行業領域企業負責人意見和建議，強調要用足用好中央各項存量和增量政策，堅定信心、下定決心，正視問題、解決問題，深化改革、轉型創新，鞏固房地產市場筑底止跌勢頭，推動建筑業轉型升級，促進市政公用事業持續健康發展，為經濟回升向好貢獻力量。

10月份以來，多地新房、二手房成交量均出現明顯回升。截至26日，北京二手房住宅網簽已達12979套，預計10月全月網簽將超過1.6萬套，創19個月來新高；實際成交預計達到2.5萬套，創8年來同期最高。

據克而瑞研究中心監測，10月前20日，重點28城新房日均成交規模較9月日均增長11%，重點16城二手房成交較9月前20日增長11%。

開源證券認為，9月底以來，央行、住房城鄉建設部等多部委發布一攬子政策組合拳，房地產、貨幣和財政政策齊發力，促進房地產行業健康發展。房企層面，經營性物業貸和金融十六條政策延期，房地產項目白名單年底擴容至4萬億元，整體融資環境寬松，受此影響房企估值明顯修復，房地產板塊配置比例顯著提升。當前房地產板塊整體估值仍處于較低區間，政策組合拳有望修復市場情緒，后續銷售企穩有利于房企現金流穩定，優質房企投資機會或將持續凸顯。

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