碧桂園提前完成全年銷售目標

每經編輯 每經記者 區家彥 發自廣州    

每經記者 區家彥 發自廣州

在剛過去的國慶黃金周，多地樓市銷售火爆，帶動龍頭房企業績飆升。據香港《信報》報道，碧桂園（02007，HK）于10月7日下午向內部員工發布消息透露，公司在國慶長假期間實現銷售額近200億元（人民幣，下同），今年迄今認購金額已超千億元。公司隨后發布公告，稱上述數據未經核實，但承認今年前九月已完成全年銷售目標。受此影響，碧桂園股價于昨日（10月8日）下午復牌后大漲，截至收盤收報于5.55港元，漲幅達7.98%。

據香港《信報》財經新聞報道，10月7日下午，碧桂園集團總裁莫斌向內部員工發出信息透露，公司創造了集團成立以來的多項歷史紀錄，碧桂園今年迄今累計認購金額已達到1095億元，單是國慶長假1~6日已認購銷售金額達到185億元，如果算上10月7日的銷售額，更達到200億元。

其中，馬來西亞項目認購金額已達到93.8億元，百億目標指日可待，碧桂園也成為馬來西亞最大的地產商。國內多個項目也取得靚麗業績，蘭州項目開盤當天銷售50億元，成功打破2011年十里銀灘單日銷售36億元的紀錄。

對于上述媒體報道，碧桂園于昨日下午發布公告，董事會指出，新聞報道涉及的相關數字只屬初步統計，僅是公司總裁及執行董事莫斌與高層人員進行內部溝通期間討論未經核實的數據?！睹咳战洕侣劇酚浾咴噲D就上述各項目銷售情況采訪碧桂園相關部門，但其負責人表示，詳細銷售數據仍在統計中，暫未能對外公布。

與此同時，碧桂園在公告中確認，截至九月底，公司實現合約銷售額647億元，已經超過年初制定的620億元的銷售目標。記者發現，今年1~8月，碧桂園實現累計合同銷售519.2億元，這意味著公司9月份單月銷售額達到127.4億元。

盛富資本和協縱國際總裁黃立沖對記者表示，莫斌所指的“認購金額”并不等同于“合約銷售金額”，前者是集團已獲得客戶的意向來計算，后者則是客戶已落實簽署合約來計算，“認購金額”往往滯后一至兩個月才能反映在“合約銷售金額”。但無可否認，今年碧桂園在內地房地產企業中確實表現出眾，尤其是公司全力推動的“全民營銷”，全面動用碧桂園的品牌影響力、員工、客戶資源，實施最大限度的社會化營銷，成為公司今年大幅增長的最有力武器。

《每日經濟新聞》記者發現，繼去年綠地與保利房地產銷售額突破千億后，按照目前的銷售進度，恒大、中海、萬達、碧桂園都將突破千億大關，今年房企千億俱樂部可能從3家擴容至7家。