新鴻基召開股東大會 稱未來內地投資比重只占20%

每經網11月21日上海訊（記者 沙斐）

11月14日，新鴻基地產發展有限公司舉行了股東周年大會，郭氏兄弟及管理層向媒體表示，公司投資的重點方向將仍然是香港，內地只占到20%。在內地的投資將集中于北上廣深等一線城市。

值得注意的是，此前郭氏長子郭炳湘任新鴻基主席時，該公司對內地的投資比重一直保持30%的份額?？硕鹧芯恐行难芯靠偙O薛建雄認為，未來新鴻基將主要減少內地二、三線城市的投資比重，但北京、上海等購買力非常強的城市仍能夠為新鴻基所開發的高端項目帶來理想的收益，相信公司不會減少內地一線城市的投資比重。

新鴻基方面表示，在內地的投資主要圍繞上海徐家匯項目展開。由于徐家匯項目有60%部分需要長期開發，因此項目的投資額收得很緊，但已經做了相應財務安排。

今年9月，新鴻基以217億元一舉拿下上海徐家匯地王。此次股東周年大會上，郭氏兄弟表示，上海徐家匯項目目前正在跟政府商談中，并重申項目40%的樓宇將用于對外銷售，另外60%自持出租。

據悉，該項目有750萬平方米，會打造成包括寫字樓、商場、酒店等綜合性業態。新鴻基方面透露，會采用和上海ICC、IFC兩個項目同樣優秀的團隊來打造徐家匯項目。由于該項目周圍有三條地鐵站，新鴻基對于項目前景充滿信心。