河南：支持鄭州開展商品房預售制度改革，推進鄭州、開封現房銷售試點

每經編輯 李澤東    

近日，河南省人民政府辦公廳印發持續擴大消費若干政策措施的通知。通知提出，支持鄭州開展商品房預售制度改革，推進鄭州、開封現房銷售試點。

其中提出，購車補貼政策延續至2023年12月底，對在省內新購汽車的消費者按照購車價格的5%給予補貼（最高不超過10000元/臺），省、市級財政各補貼一半，具體補貼標準和方式由各地結合實際制定實施。

其中提出，落實新發放首套住房商業性個人住房貸款利率政策動態調整長效機制，對符合條件的城市，階段性放寬首套住房商業性個人住房貸款利率下限。銀行業金融機構應按照貸款合同中明確的利率重定價周期及調整方式，在利率重定價日及時調整存量房貸利率。

完善二套房認定標準，未實施限購措施的城市，擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房的，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。支持鄭州開展商品房預售制度改革，推進鄭州、開封現房銷售試點。

持續擴大消費若干政策措施

為著力引導消費預期，不斷釋放內需潛力，加快恢復市場消費活力，結合河南省實際，制定如下政策措施。

1.將購車補貼政策延續至2023年12月底，對在省內新購汽車的消費者按照購車價格的5%給予補貼(最高不超過10000元/臺)，省、市級財政各補貼一半，具體補貼標準和方式由各地結合實際制定實施。

2.加快充電基礎設施建設，鼓勵各地通過多種方式降低建設用地成本。對公交、環衛、通勤等公共服務領域專用充電設施及高速公路沿線服務區建設的公用充電設施，按照主要充電設備投資總額的40%給予省級財政補貼；對其他符合要求的公用充電基礎設施，按照主要充電設備投資總額的30%給予省級財政補貼。2030年前對實行兩部制電價的集中式充換電設施用電免收需量(容量)電費。支持各地結合實際出臺新能源汽車停車優惠政策，鼓勵免收新能源汽車充電期間機動車停放服務費。

3.將智能電子產品和家用電器產品消費補貼政策延續至2023年12月底，省財政按照不超過各地實際財政補貼支出的30%給予獎補。

4.支持各地結合實際制定實施汽車下鄉、家電下鄉促消費專項政策，鼓勵大型汽車銷售企業、家電銷售企業開展聯合促銷活動，省財政給予適當支持，期限至2023年12月底。

5.支持各地因城施策，持續完善購房補貼等促進住房消費健康發展政策。對有未成年子女的二孩、三孩家庭以及老人投靠養老的家庭購買新建商品住房的，可通過發放購房券或購房補貼方式，支持合理住房需求。對2023年7月1日至2023年12月31日期間在當地就業的應屆畢業大學生購房的，在原有支持人才購房政策基礎上，可給予一次性貨幣補貼。鼓勵對外來經商、務工人員、返鄉人員出臺支持購房、租房政策，滿足合理租購房需求。支持按照職住平衡原則，研究出臺支持團體購買商品住房的政策措施。

6.落實新發放首套住房商業性個人住房貸款利率政策動態調整長效機制，對符合條件的城市，階段性放寬首套住房商業性個人住房貸款利率下限。銀行業金融機構應按照貸款合同中明確的利率重定價周期及調整方式，在利率重定價日及時調整存量房貸利率。完善二套房認定標準，未實施限購措施的城市，擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房的，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。支持鄭州開展商品房預售制度改革，推進鄭州、開封現房銷售試點。

7.鼓勵各地按照“政府引導、企業參與、群眾受益”原則發放電商平臺消費券，擴大網絡消費規模。對2023年實物商品網上零售額同比增速高于全國平均水平，并在7月至12月期間較去年同期每增加3000萬元我省實物商品網上零售額的電商及電商平臺企業，省財政給予3萬元獎勵，單家企業獎勵金額最高不超過1000萬元。

8.將零售、餐飲、文化旅游、住宿等消費券補貼政策延續至2023年12月底，省財政按照不超過省轄市(濟源示范區、航空港區)實際財政支出的30%給予獎補，并提前預撥獎補資金。

9.加大省級體育健身優惠券發放力度，優化優惠券面值和類型，2023年適度增加發放總金額，發放范圍擴大到全省，使用項目增加到足球、籃球、排球、羽毛球、乒乓球、網球、游泳等16個項目。

10.鼓勵豫酒企業開展“掃碼贏紅包”“購酒送加油卡”等促銷活動，推動豫酒消費，鼓勵各地對豫酒生產企業按照2023年度新增銷售額的2.5%給予獎勵，省財政按照各地實際財政補貼支出的30%給予補貼。

每日經濟新聞綜合河南省人民政府網