北京樓市新政！離婚不滿一年但名下無房，執行首套房信貸政策

4月23日早盤，A股主要寬基指數漲跌不一。房地產板塊表現相對強勢，房地產ETF華夏（515060）高開0.54%。持倉股中，格力地產、張江高科、濱江集團、榮安地產、萬業企業、深振業A等漲幅居前。

繼3月底，北京“離異3年內不得京內購房”的限購政策文件被廢止后，北京樓市再迎松綁新政。據悉，近期北京有關部門已經正式下發通知，離婚不滿一年的房貸申請人，如家庭名下在北京無成套住房，執行首套房信貸政策，4月23日起開始執行。

開源證券認為，近期國家層面“白名單”項目融資協調機制穩步推進，截至3月底審批同意項目數量超2100個，總金額超5200億元。地方層面涉房政策密集出臺，如廣州發放首張城中村“房票”、長沙解除限購政策等。目前穩地產信號明確，預計未來房地產政策將延續寬松基調，購房需求仍有釋放空間。超大特大城市正積極穩步推進城中村改造，更多逆周期調節舉措有望加快落地。

公開信息顯示，房地產ETF華夏（515060）跟蹤的中證全指房地產指數囊括萬科、保利發展、招商蛇口等房地產龍頭，全面布局房地產開發、管理、服務等行業，有望享受本輪行業出清后更優的競爭格局。