雅居樂集團：預計無法履行境外債務項下的所有付款義務

每經記者 陳榮浩    每經編輯 魏文藝    

5月14日，雅居樂集團（HK03383，股價0.7港元，市值35.3億港元）發布內幕消息公告稱，鑒于公司面臨的流動性壓力，公司尚未支付于2020年發行的于2025年到期的4.83億美元6.05%優先票據的利息，該利息支付的寬限期截止到2024年5月13日。公司預計無法履行其境外債務項下的所有付款義務。

來源：雅居樂集團公告

雅居樂集團在公告中提到，公司正在考慮包括全面債務管理解決方案在內的所有可能行動，并計劃聘請外部財務顧問及法律顧問來評估資本結構和流動性狀況，尋求可行的境外債務整體性解決方案。

公告還披露，雅居樂集團截至2024年前4個月的預售總值為65.5億元，較2023及2022年同比分別下降68.0%及73.9%。“雅居樂集團將繼續推進項目交付，維持正常運營，并采取措施加快物業預售和銷售回款，以改善資產負債狀況。”

據2023年報，截至2023年末，雅居樂集團的總借款為535.54億元，其中（i）銀行借款及其他借款；（Ⅱ）優先票據；（iii）境內公司債券、商業物業資產支持證券、番禺資產支持證券、中期票據及可交換債券分別為326.95億元、123.39億元及85.20億元。于年內的實際借貸利率為7.61%，凈負債比率為65.8%。

封面圖片來源：視覺中國—VCG211330431472