線下房交會又火了！多地借展會推出購房補貼、打折優惠、買房送戶口……

每經記者 陳利    每經編輯 魏文藝    

幾年前曾經盛行的線下房交會如今又火起來了。

據《每日經濟新聞》記者不完全統計，近期舉辦或將要推出線下房交會的市縣區達十余個，包括大連、重慶江北、成都錦江、山東德州、遼寧丹東、湖南武岡等。且在房交期間，各地還推出包括打折優惠、購房補貼、發放消費券、買房送戶口等在內的多種促銷方式。

以3月9日開幕的2023錦江區春季宜居展為例，記者從成都市錦江區住建局了解到，為積極支持市民合理購房需求，此次展會不僅有多個優質在售住宅項目參展，部分項目可享受最大2%的專屬優惠，現場還可了解人才公寓和保障性租賃住房項目的相關情況。

參展樓盤推出專屬優惠

據記者了解，為期4天的2023年錦江區春季宜居展由成都市房地產業商會、成都市錦江區建筑行業協會主辦，場地位于成都最繁華的春熙路步行街。

作為成都置業的熱點區域，2022年錦江區地區生產總值首次邁上1300億元臺階，憑借太古里、國金中心等商業名片，錦江區的社會消費品零售總額連續第19年位居成都市第一。

據活動主辦方介紹，本次展會吸引了包括華潤置地、華發股份、建發房產、深投控、中交地產、錦江統建、錦發展生態、軌道城市、國銳地產、中港置業在內的等多家房企參與，參展項目更是不乏像錦江上院 、錦江九章 、錦江賦、川師大TOD錦江府、建發天府養云等熱銷樓盤。

2023年錦江區春季宜居展現場 圖片來源：每經記者 陳利 攝

此外，展會還特設人才公寓項目、保障性租賃住房項目及租賃住房項目展區，市民可現場向工作人員咨詢相關申請事宜。與此同時，展會還邀請了成都住房公積金管理中心、成都市不動產登記中心、中信銀行成都分行的工作人員到場，為市民解答公積金、產權、房貸等方面的問題。

值得一提的是，展會期間不少參展樓盤還推出特別優惠，如中港CCPARK針對在售商辦類產品推出最大2%的專屬宜居展優惠，華熙LIVE•528項目針對目前在售的住宅、商辦產品和商鋪推出1%的專屬優惠，藝尚錦江文創中心同樣推出1%的專屬優惠。

事實上，春節過后成都樓市回暖信號持續升溫。據成都市住建局官網顯示，2月份大成都范圍內新房、二手房成交超3萬套，其中二手房市場更是連續多日成交量超千套，買方和賣方需求得到快速釋放。

進入3月，成都新房市場有望迎來集中發力。據記者不完全統計，大成都范圍內3月預計將迎來40個項目入市，其中28個位于中心城區，而錦江區或將成為出貨大戶，區域里主力戶型多在200平方米以上。

多地借線下房交會促銷

記者注意到，近期包括重慶江北區、遼寧丹東、湖南武岡、四川南充嘉陵區等在內的多個市縣區舉辦線下房產交易會，且在房交會期間推出各類優惠。

以重慶江北區為例，凡在房交會期間（3月5日-3月8日）購買參展項目新建商品房(包括住宅、商服用房、辦公用房、車位)及二手住房，按購買人實際繳納契稅金額的50%額度進行補貼。其中購買新建商品房(包括住宅、商服用房、辦公用房、車位)采用“海爾”電器消費券或“長安”新能源車消費券的形式發放；購買二手住房的采用觀音橋商圈消費券的形式發放，所有消費券的有效期長達3年。

另據武岡市人民政府官網，武岡市首屆房地產交易會（3月10日-4月9日）共有18家房企攜1000余套優質房源參會，同時有10多家品牌建材商、家裝企業，8家提供住房貸款的金融機構參展。此次房交會期間，武岡市特別推出“契稅100%予以獎補”“買房送戶口，子女可就近入學”“特殊群體可享購房補貼”等五項優惠政策。

來源：“大連市房交會”官微

此外，據“大連市房交會”官微消息，2023年大連春季房交會將于3月15日至3月20日召開。為提振市場信心，房交會期間個人購買市內四區（中西沙甘）及高新園區參展的新建商品房，每平方米可獲200元購房補貼。此外，組委會將組織開發商根據自身項目情況，提供專屬房源并開展專屬特價房等優惠活動。

而一些地方的房交會也取得了不錯的成交效果。如2023年德州春季房產交易會（2月2日-2月28日）成交房屋1286套，成交金額11.92億元。與此同時，德州下轄的禹城、寧津、齊河、平原、武城、夏津、慶云等縣市也分別舉行春季房產促銷活動，累計參展樓盤達160個，形成了聯動規模效應。

“全國多地舉辦房交會，可能是因為地方政府希望在年初就能將市場迅速穩定下來，帶動庫存樓盤去化，推動新開工和土地出讓。”

廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉3月9日接受記者微信采訪時表示，通過房交會一是集中展示樓盤，二是推出優惠政策，三是降低住房消費的門檻和成本，有助于購房者提升市場情緒。“因為房交會期間購房的集群效應，會比平時開發商的樓盤促銷要更加集中、效果更好。”

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封面圖片來源：每經記者 陳利 攝