樓市還有大招？國常會提出進一步優化房地產政策

3月25日早盤，A股小幅低開后水下震蕩，房地產板塊延續震蕩回調態勢，房地產ETF華夏（515060）現跌幅在0.5%附近。個股方面，中國國貿、張江高科、濱江集團、大名城漲超1%，城投控股、京基智農、華發股份、上海臨港維持漲勢。

消息面上，國常會于上周五（3月22日）召開，會上提出要進一步優化房地產政策，持續抓好保交樓、保民生、保穩定工作，進一步推動城市房地產融資協調機制落地見效，系統謀劃相關支持政策，有效激發潛在需求，加大高品質住房供給，促進房地產市場平穩健康發展。

華福證券認為，政策層面對房地產行業的持續放松，有望逐漸向基本面復蘇持續傳導，在房地產調控權限逐漸下放至地方政府的過程中，商品房市場有望逐漸回歸市場化，驅動供需改善帶動行業觸底回升。

開源證券認為，目前穩地產信號明確，預計未來房地產政策將延續寬松基調，購房需求仍有釋放空間。超大特大城市正積極穩步推進城中村改造，更多逆周期調節舉措有望加快落地。板塊仍具備較好的投資機會。

公開信息顯示，房地產ETF華夏（515060）跟蹤的中證全指房地產指數囊括萬科、保利發展、招商蛇口等房地產龍頭，全面布局房地產開發、管理、服務等行業。