2011-05-18 01:25:07
一則“清算公告”引出的網友關于“融僑破產”的疑問，著實讓福建融僑集團驚出一身冷汗。在緊急辟謠之余，這則“清算公告”也將著名房地產企業福建融僑與福建金輝的分家內幕公之于眾。
“清算公告”引出破產質疑這一事件源自福建融僑集團在當地媒體刊發的一則“清算公告”。
5月14日，福建融僑集團刊登“清算公告”稱，福建融僑房地產有限公司經股東會決議，決定終止本企業的經營活動，凡與本公司有未完債權債務關系的單位和個人，請于本公告見報之日起45日內，向本公司申請，并提供有關證明材料，說明債權的有關事項，逾期未申報者，視為自動放棄。
由于融僑地產擁有很高知名度，一位網友在其微博上發表“融僑房地產破產了嗎？剛看到5月14日福州晚報上的清算公告”的疑問，并附上上述“清算公告”，一時引發多方關注。
這位“不速之客”的疑問讓福建融僑陷入一片驚慌，隨后，公司在官方微博上回應網友，并通過多家媒體緊急辟謠。
福建融僑官方微博表示，福建融僑房地產有限公司為融僑集團股份有限公司與福建金輝集團有限公司各出資50%成立的子公司，現由于合作雙方資產重組，福建融僑房地產有限公司歸福建金輝集團有限公司所有，由于該公司旗下無房地產項目，故予以清算。結算完畢，將注銷福建融僑房地產有限公司。
昨日（5月17日），記者登錄福建融僑集團官網，在其所屬分公司的名錄中，福州當地只有一家名為“融僑集團股份有限公司福州地產”的企業。
《每日經濟新聞》記者昨日聯系到了融僑集團品牌營銷管理中心品牌主任薛云志，他表示，因為福建融僑房地產有限公司自注冊以來一直沒有進行過房地產項目的開發，所以予以注銷。此外他還透露，這家公司此前都是金輝的相關管理層在管理，他并不了解具體情況。
業內:“理念不合”致分手福建融僑房地產有限公司所謂的“資產重組”，牽扯出融僑集團與另外一家房地產開發公司——福建金輝的分家內幕。據《每日經濟新聞》記者了解，這兩家公司在福建當地都是大名鼎鼎，且均具有港資背景。
融僑集團官方網站顯示，該集團由華僑林文鏡于1989年以港資形式在福州投資的房地產公司發展而來，是一家以房地產開發為核心業務的企業；而金輝集團則為香港金輝投資集團林定強所創辦，業務涉及房地產開發、物業服務、酒店開發管理等。
薛云志向記者透露，早在2004年，雙方就有了合作意向。2005年，以金輝集團董事長林定強出任融僑集團執行總裁為標志，雙方以股權置換的方式開始了戰略合作。2009年4月23日，融僑和金輝各出資50%，注冊成立福建融僑房地產有限公司，開始合作開發房地產項目。
然而到了2010年11月，雙方“分家”的消息開始在業內盛傳。隨后，金輝也在其網站上發布公告稱，將對與融僑合作5年的企業聯合體進行資產重組，實行品牌獨立運營、企業獨立發展的戰略決策。至此，兩家公司分手成為既定事實。
在業內看來，雙方最終分手還是因為在地產開發理念上存在分歧。
據了解，當初在進行合作時，林文鏡看中金輝擴張的能力、開發項目的速度和盈利能力，而林定強則看中了融僑的品牌、資金實力、資源優勢和平臺。
但在合作之后，雙方發現都存在著品牌價值被稀釋的問題。在項目的實質開發、操作上，雙方的經營團隊也開始產生意見分歧。
此前，金輝集團相關負責人曾向媒體表示，雙方是和平分手，所謂的“分家”只是作了一次“資產重置”，且分家后雙方還保持著友好關系。
對此薛云志表示，2005年選擇合并，是彼此看重對方的優勢，想強強結合，事實也證明后面幾年合作得很好。但發展到一定階段后，雙方對戰略、定位等因素都有不同的考慮，權衡兩個集團的核心發展理念，高層決定股權重組。
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