樓市大動作！廣州、北京公積金貸款再優化

4月9日早盤，A股呈現小幅震蕩，主要板塊漲跌互現。近期房地產板塊熱度回升，房地產ETF華夏（515060）現小幅下跌。持倉股中，大名城領漲超6%，萬通發展漲超4%，華聯控股、順發恒業、蘇寧環球、信達地產、萬業企業等跟漲。萬科A、保利發展下跌近1%。

4月8日，廣州調整住房公積金貸款最高額度。其中，使用住房公積金貸款購買自住住房的，一人申請貸款的最高額度調整至70萬元，兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請貸款的最高額度調整至120萬元。

另外，使用住房公積金貸款購買自住住房，且所購住房為新建一星級綠色建筑或新建裝配式建筑的，住房公積金貸款最高額度可上浮10%；使用住房公積金貸款購買自住住房，且所購住房為新建二星及以上星級綠色建筑的，住房公積金貸款最高額度可上浮20%。

同日，北京市亦出臺類似公積金新政。支持使用貸款購買二星級及以上綠色建筑。對于申請貸款購買二星級、三星級綠色建筑的借款人，最高貸款額度分別上浮20萬元、30萬元。 同時，支持使用貸款購買裝配式建筑。對于申請貸款購買A（BJ）級、AA（BJ）級、AAA（BJ）級裝配式建筑的借款人，最高貸款額度分別上浮10萬元、20萬元、30萬元。支持使用貸款購買超低能耗建筑。對于申請貸款購買超低能耗建筑的借款人，最高貸款額度上浮40萬元。

新政明確，限定貸款最高上浮額度。同時滿足多個適用條件的借款人最高貸款額度上浮金額可累加，最高可上浮40萬元，即最高貸款額度不超過160萬元。

公開信息顯示，房地產ETF華夏（515060）跟蹤的中證全指房地產指數囊括萬科A、保利發展、招商蛇口等房地產龍頭，全面布局房地產開發、管理、服務等行業。